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房地产估价师:预售商品房出现面积差异时的处理_公路工程造价师

时间:2019-10-09 12:15  来源:admin  阅读次数: 复制分享 我要评论

  按套(单元)计价的预售商品房,当呈现面积差别时,该如何处置?

  答:按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业该当在合同中附所售房屋的立体图。立体图该当标明详细尺寸,并商定误建筑人才差范围。房屋交付时,套型与设计图纸分歧,相关尺寸也在商定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不分歧或许相关尺寸超出商定的误差范围,合同中未商定处置方式的,买受人可以退房或许与房地产开发企业重新商定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承当违约责任。